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          安陽北辰家園二期經適房遲遲不辦理不動產證?當地回應來了

          時間:2022-01-06  來源:新時代消費網  瀏覽量:

          12月16日,河南安陽市群眾通過網絡平臺反映:北辰家園二期經適房2015年9月交房入住已經6年多時間,開發商一直推諉不辦理不動產證,根據安政辦(2019)36號文件,云創置業集團有限公司不向安陽市不動產證登記中心進行首次初始登記,市政府是否可以授權北關區政府進行房屋首次初始登記?!蹲匀毁Y源部關于加快解決不動產登記若干歷史遺留問題的通知》自然資源部發【2021】1號文件“證繳分離”原則,開具購房稅務發票,辦理不動產證。


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          近日,河南省安陽市不動產登記中心對此作出回應: 來信人反映安陽市北辰家園二期無法辦理不動產證的問題。

          根據《安陽市人民政府關于在市區實施不動產統一登記的通告》,自2016年6月30日起市不動產登記中心開始統一辦理不動產登記業務。

          依據《不動產登記暫行條例實施細則》第二條“不動產登記應當依照當事人的申請進行,但法律、行政法規以及本實施細則另有規定的除外?!奔暗诙臈l第二款:“未辦理首次登記的,不得辦理不動產其他類型登記,但法律、法規另有規定的除外”的規定,截止目前,該小區未辦理首次登記。待辦理不動產首次登記后,業主可持所在樓棟的不動產權證、房屋買賣合同、不動產銷售發票、稅票、土地來源材料等手續申請辦理不動產轉移登記。

          經查,該小區辦證問題已經市問題樓盤信訪突出問題化解攻堅行動聯席會議下發交辦通知(安信聯[2020]10號、[2021]13號)。目前該小區開發企業已向市不動產登記中心申請該小區不動產首次登記,12月15日,市自然資源和規劃局在安陽日報刊登辦理該小區不動產首次登記征詢異議公告,待公告期滿無異議后,即可辦理首次登記,首次登記辦結后,即可辦理個人不動產權證書。

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