<option id="d5uqv"></option>

    1. <menuitem id="d5uqv"></menuitem>

        <progress id="d5uqv"></progress>
      1. <option id="d5uqv"><source id="d5uqv"></source></option><option id="d5uqv"><span id="d5uqv"></span></option>

          北京資訊網  www.cravingson67.com 我要投稿   登錄   注冊
          北京資訊網
           
          您當前的位置:首頁 > 房產

          東莞擬實行“租購同分”

          時間:2018-12-18  來源:廣州日報  瀏覽量:

            

          南城雅園新村公租房 廣州日報全媒體記者盧政攝

            廣州日報訊 (全媒體記者蔣幸端)租房達到一定年限,租客將可為子女申請“積分入學”。記者昨日從東莞市房產管理局網站了解到,該局發布了《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見(征求意見稿)》(以下簡稱《意見》)。到2020年,全市將籌集不少于8萬套租賃住房,并將試點“只租不售”項目和城中村規?;赓U模式;同時放寬公租房申請條件,租房提取公積金最高上限擬提高至1800元/月。

            兩年內籌集不少于

            8萬套租賃住房

            《意見》提出,到2020年,東莞基本形成供應主體多元、經營服務規范、租賃關系穩定的住房租賃市場體系;力爭發展不少于10家的專業化住房租賃企業,籌集不少于8萬套的租賃住房;建立健全住房租賃企業備案制度,凡在東莞市從事住房租賃業務的企業,或者注冊登記經營范圍包括“住房租賃經營”“房屋租賃”“長租公寓”等內容的企業,在取得營業執照之日起30日內,應到市房產管理局申請辦理住房租賃企業備案手續。

            另外,東莞市還鼓勵房地產開發企業開展住房租賃業務;并規范房地產中介機構,建立完善房地產中介機構和從業人員信用管理制度;落實鼓勵個人出租住房的優惠政策,促進個人依法出租自有住房;規范城中村住房租賃等。

            《意見》要求,完善住房租賃支持政策。非本地戶籍承租人可按照《居住證暫行條例》等有關規定申領居住證,按照有關政策享受義務教育、醫療等基本公共服務。

            此外,還要落實職工提取住房公積金支付房租政策,通過系統自動對接實時獲取申請人住房租賃合同信息,加大力度提高職工提取住房公積金租住住房的支付能力。

            報經市住房公積金管理委員會批準,將租住本市住房提取比例上限提高至70%、額度上限提高至1800元/月。

            擬實行實物保障

            與租賃補貼并舉

            《意見》還提出,入住住房租賃企業房源且房屋租賃合同經登記備案的非戶籍承租人子女申請積分制入學,可憑該租賃住房作為申請地提出積分入學申請,對于租賃住房達到一定年限的,實行“租購同分”。入住市屬住房租賃企業房源的新入戶人才子女,在本市無自有產權住房,以市屬住房租賃企業房源的租賃住房作為唯一居住地,且房屋租賃合同經登記備案的,可向租賃住房所在鎮街(園區)教育部門提出入學申請,由租賃住房所在鎮街(園區)教育部門統籌安排到轄區內公辦中小學或政府購買學位的民辦中小學就讀。

            同時,東莞市還將推進公租房貨幣化,實行實物保障與租賃補貼并舉;支持公租房保障對象通過市場租房,政府對符合條件的家庭給予租賃補貼。鼓勵商品住房庫存規模較大、去庫存周期較長的鎮街(園區),逐步將住房保障方式由實物保障為主轉變為租賃補貼為主。并且完善租賃補貼制度,結合當地市場租金水平和保障對象實際情況,按照分檔補貼的原則合理確定租賃補貼標準。將符合條件的新入戶人才以及入住市屬住房租賃企業房源的新就業職工、外來務工人員納入租賃補貼發放范圍。

            另外,提高公租房運營保障能力,擴大公租房保障覆蓋范圍。在城鎮穩定就業的外來務工人員、新就業大學生和青年醫生、青年教師等專業技術人員,凡符合當地城鎮居民公租房準入條件的,應納入公租房保障范圍。取消新就業職工關于工作及繳納社保年限、工作地等條件限制,逐步放寬外來務工人員關于工作及繳納社保年限等條件限制。鼓勵新就業職工、外來務工人員創新創業,對企業法定代表人或個體工商戶經營者申請住房保障的,其企業或個體工商戶納稅記錄視同在莞工作。

            單位向個人出租住房 其房產稅減少

            根據《意見》,東莞市將對依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人落實稅收優惠政策支持;對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房,減按4%的稅率征收房產稅。對房地產開發企業利用新建住房開展租賃業務結束后出售住房的,按照新建商品房辦理銷售、不動產登記手續,按有關稅法規定繳納相關交易稅費。

            同時鼓勵金融機構按照依法合規、風險可控、商業可持續的原則,對住房租賃企業提供金融支持。

            試點“只租不售”項目和城中村規?;赓U

            《意見》提出,各鎮街(園區)將試點新供應商品房項目或“三舊”改造項目中配建租賃住房,試點推出“只租不售”的租賃住房項目。

            另外,新建租賃住房項目的土地出讓金可分期支付。力爭在2020年前,各鎮街(園區)至少組織開展一項新建租賃住房項目,逐步提高租賃住房用地在新增住房用地供應中的比例。人口凈流入大的鎮街(園區)要結合本地實際情況,增加租賃住房供應。

            值得注意的是,《意見》提出允許改建房屋用于租賃;允許將現有住房按照國家和地方的住宅設計規范改造后出租;鼓勵住房租賃企業統租和改造閑置廠房、酒店、城中村等社會物業,對于統租成片城中村改造為面向新入戶人才、新就業職工、外來務工人員等特定群體的租賃住房,財政承擔一定比例的基礎設施綜合整治費用。力爭在2020年前,各鎮街(園區)至少組織開展一項城中村規?;赓U試點工作。

            “即使不買房,也愿意留在東莞”

            推進住房租賃市場的發展是大勢所趨。記者留意到,在東莞近期出讓的地塊中,商住地自持比例加大、10%~20%比例的安居房配建要求等都已經有所體現。

            東莞中原策略研究中心總經理車德銳認為,大力發展住房租賃市場可吸引人才流入。他建議其他部門協調配合,提供更多吸引人才的配套政策,因為人才的流入對于東莞未來城市發展起著非常重要的作用。對于房地產市場而言,人才的持續流入對樓市的平穩健康發展也起著積極的作用。

            去年剛到東莞工作的楊先生告訴記者,他暫時沒有在東莞購房的計劃,也還不確定自己將來在哪里發展。但是,如果在東莞租房也有這么多的優惠條件,即使以后不買房,他也愿意留在東莞。



          [正文結束]
              版權與免責聲明:
              1. 本網注明來源為北京資訊網的稿件,版權均屬于北京資訊網,未經北京資訊網授權,不得轉載、摘編使用。
              2. 本網注明“來源:XXX(非北京資訊網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。本網轉載其他媒體之稿件,意在為公眾提供免費服務。如稿件版權單位或個人不想在本網發布,可與本網聯系,本網視情況可立即將其撤除。
              3. 如涉及作品內容、版權等其它問題,請在30日內同本網聯系。郵箱:hnppxc @126.com
              特別提醒:本網刊發的所有商業信息,文章內容不代表本網觀點,僅供參考。
          來頂一下
           
          返回首頁
          返回首頁
           
          圖片新聞
          康橋諸子廬榮膺“三星級健康建筑認證住宅項目”,引領中原健康人居新進階
          康橋諸子廬榮膺“三星
          建業新生活在港交所主板上市 梁靜出席鄭州儀式
          建業新生活在港交所主
          再傳捷報!正商集團用品質鑄就佳績 三項目同獲”廣廈獎”
          再傳捷報!正商集團用品
          復工即傳捷報丨中埡建設集團再添中標喜訊
          復工即傳捷報丨中埡建
          熱門點擊
          1. 新蔡縣共享電動車怎么突然找不到了
          2. 河南移動用戶投訴疫情期間被停機停
          3. 抗疫必勝,加油! 他們在抗疫一線迎來
          4. 武陵區芙蓉街道開展防范非法集資宣
          5. 湘潭市退役軍人事務局劉凱獲省級表
          6. 使用App基本功能擬可不提供非必要
          7. 西安:任何醫院不得以疫情防控為由影
          8. 信陽新縣蘇河鎮有村莊中國移動通信
          9. 美年健康2022新年“感恩季” 盛大
          10. 邯鄲市衛生健康委黨組書記、主任李
          網站首頁  |  關于我們  |  廣告服務  |  聯系方式  |  版權說明  
          北京資訊網版權所有,未經書面授權禁止使用! Copyright ? 2012-2022  http://www.cravingson67.com
          主辦單位:北京資訊網  ICP備案號:豫ICP備18042003號 技術支持:河南科加
          应召女郎的秘密日记第三季 国产精品中文久久久久久久 日韩无码网站 国产精品一区二区精品视频导航 久久少妇高潮 久久久久亚洲Aⅴ无码
          <option id="d5uqv"></option>

          1. <menuitem id="d5uqv"></menuitem>

              <progress id="d5uqv"></progress>
            1. <option id="d5uqv"><source id="d5uqv"></source></option><option id="d5uqv"><span id="d5uqv"></span></option>